SADIKBEY’DEKİ 750 YATAKLI OTEL YATIRIMINDA YENİ GELİŞME: TAHSİS DURDU, TAKAS GÜNDEMDE

SADIKBEY’DEKİ 750 YATAKLI OTEL YATIRIMINDA YENİ GELİŞME: TAHSİS DURDU, TAKAS GÜNDEMDE

Afyonkarahisar’da 2024 yılından bu yana gündemde olan Sadıkbey’deki 750 yataklı 5 yıldızlı termal otel yatırımında yeni bir gelişme yaşandı. 20 Mayıs 2026’da sona eren tahsis başvurularının ardından yatırımcı belirlenmedi. Edinilen bilgilere göre Kültür ve Turizm Bakanlığı’na ait arazi için temmuz ayında Milli Savunma Bakanlığı’na ait başka bir araziyle takas formülü gündeme geldi.

52 BİN 893 METREKARELİK ARAZİ

Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın 2026 yılı kamu taşınmazı tahsis programında yer alan Sadıkbey Mahallesi 252 ada 7 parsel, 750 yataklı 5 yıldızlı otel yatırımı amacıyla yeniden tahsise çıkarıldı.

Hazine mülkiyetindeki 52 bin 893,81 metrekarelik taşınmaz için 49 yıllık tahsis öngörülürken, imar şartları emsal 0,60 ve 5 kat, yani 19,50 metre yapı yüksekliği olarak belirlendi.

Projenin 2026 yılı için öngörülen toplam yatırım bedeli ise 831 milyon 195 bin 750 TL olarak açıklandı.

BAŞVURULAR BİTTİ, YATIRIMCI ÇIKMADI

20 Mayıs’ta sona eren başvuru sürecinin ardından gözler tahsis sonucuna çevrildi.

Ancak edinilen bilgilere göre arazi herhangi bir yatırımcıya tahsis edilmedi. Dolayısıyla otel projesi için yatırım sözleşmesi imzalanmış değil ve inşaatın başlayacağı bir tarih de bulunmuyor.

Arazi halen Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın tasarrufunda bulunuyor.

TEMMUZ AYINDA TAKAS FORMÜLÜ GÜNDEME GELDİ

Projenin geleceği açısından asıl dikkat çeken gelişme ise temmuz ayının başında yaşandı.

Edinilen bilgilere göre Kültür ve Turizm Bakanlığı’na ait Sadıkbey’deki arazinin, Oteller Bölgesi’nde Milli Savunma Bakanlığı’na ait başka bir araziyle takas edilmesi gündeme geldi.

İki taraf arasındaki sürecin belirli bir aşamaya kadar ilerlediği ve imzalar için son aşamaya gelindiği öğrenildi. Ancak işlem daha sonra durduruldu.

Takasın neden durduğu ve yeniden devam edip etmeyeceği konusunda henüz kamuoyuna açıklanmış resmi bir bilgi bulunmuyor.

MİLLİ SAVUNMA BAKANLIĞI ARAZİSİ MERMER FUAR ALANI MI OLACAK?

Edinilen bilgilere göre Milli Savunma Bakanlığı’na ait arazinin Mermer Fuar Alanı olarak değerlendirilmesi gündemde.

Böylece takas gerçekleşirse süreç yalnızca otel yatırımının arazisini değil, Afyonkarahisar’ın önemli fuar organizasyonlarından biri olan mermer fuarının gelecekteki alanını da doğrudan ilgilendirecek.

TAKAS İŞLEMİ TEKRAR BAŞLATILACAK MI?

Sadıkbey’deki 252 ada 7 parsel daha önce de yatırım programına alınmıştı. Arazi, 2024 ve 2025 yıllarında da 750 yataklı 5 yıldızlı otel yatırımı amacıyla gündeme gelmişti.

2026’da yeniden tahsis süreci başlatılmasına rağmen yatırımcı belirlenememesiyle proje bir kez daha beklemeye girdi.

Şimdi gözler, Kültür ve Turizm Bakanlığı ile Milli Savunma Bakanlığı arasında gündeme gelen arazi takasının yeniden başlayıp başlamayacağına çevrilmiş durumda.

Takas gerçekleşirse Sadıkbey’deki arazinin nasıl değerlendirileceği, Milli Savunma Bakanlığı arazisinin Mermer Fuar Alanı’na dönüştürülüp dönüştürülmeyeceği kamuoyunda merak ediliyor.